Как оформить ипотеку в Почта Банке

Ипотека в Почта Банке как самостоятельная программа отсутствует по той причине, что организация была создана недавно. Но в перечне есть несколько предложений, которые позволяют клиентам взять деньги на приобретение жилья в частную собственность. Такими кредитами могут воспользоваться как физические лица, так и организации.

Что нужно для оформления

Граждане, заинтересованные в получении денег в банке, должны подать заявку. Это легко сделать следующими способами:

  • отправить онлайн-заявку на ипотеку через сайт организации;
  • отправившись в отделение банка и передав документы лично;
  • на стойках продаж, открытых в партнерских организациях.

Заявители должны знать, что даже в тех случаях, когда они подают заявку через электронный сервис, после ее одобрения все равно необходимо посетить финансовое учреждение.

После того как заявление попадет в банк, оно будет обработано специалистами. Предварительный ответ поступит на электронный адрес, указанный гражданином. Если заявка заполняется на сайте, то предварительное одобрение можно получить в течение 1 минуты, а в отделении на это потребуется до 1 рабочего дня.

Если кредит получит предварительное одобрение, человеку позвонит сотрудник организации. Он озвучит пакет бумаг, которые необходимы для заключения сделки. Он поможет выбрать наиболее удобное время посещения отделения, в котором будет происходить подписание документов.

В организации клиент заполнит анкету, она имеет установленный вид. Гражданин должен обязательно дать разрешение на то, что его персональные данные могут быть обработаны.

Когда пакет документов будет готов, его отправляют в кредитный комитет, где будет вынесено окончательное решение. Если заявка будет одобрена, клиенту банка предоставят срок 3 месяца на то, чтобы изучить недвижимость и выбрать подходящую.

После осмотра квартиры клиент должен прийти в отделение кредитной организации, принеся с собой пакет бумаг на недвижимость. Там он купит страховой полис, ипотечное кредитование без него невозможно. Документ будет защищать объект и заемщика от всех включенных рисков. После оформления страховки будут выданы деньги, их можно получить на руки в кассе либо попросить перевести на карту.

Банк не требует от своих клиентов большого перечня бумаг. Для получения денег достаточно принести паспорт, также гражданин должен предоставить СНИЛС. Понадобятся документы на жилье. К ним относятся свидетельства и справки, их полный перечень варьируется от вида кредитной программы.

Кредит наличными

Почта Банк ипотеку не выдает, но можно воспользоваться другими предложениями. Кредит наличными — это 1 из программ, которая заинтересует граждан трудоспособного возраста. Оформить ипотеку напрямую нельзя, но заемные средства, полученные при выплате кредита наличными, можно направить на покупку недвижимости. Условия программы следующие:

  1. Сумму можно направить на любую покупку, даже на жилье.
  2. Банк выдает деньги, срок кредита до 5 лет. Заемщикам финансовой компании доступен предельный лимит 2 млн рублей.
  3. Дополнительных комиссий нет.

Предложение интересно тем, что есть возможность досрочного погашения кредита. При выборе этой программы заемщик должен застраховать приобретаемое имущество. Выкупаемое жилье при этом выступает в качестве объекта обеспечения.

Кредит наличными позволит купить небольшую квартиру на вторичном рынке в центральных регионах или квадратные метры в новостройке в небольших городах. Проще всего его оформить для покупки вторичного жилья. Но компания выдает деньги в залог приобретаемого имущества, требуется согласие клиента на оформление пакета документов, ипотека не будет одобрена без них.

Условия и виды ипотеки в Почта Банке

На строительство дома деньги взять нельзя, но можно на вторичное жилье и на покупку на первичном рынке. В Почта Банке граждан ждут разные кредитные программы. Выбрать подходящую они могут исходя из собственных финансовых возможностей и того, какую стоимость имеет недвижимость.

В перечень программ входят следующие:

  1. Кредит наличными. На покупки и другие цели организация выдает разное количество рублей, займ до 500 000 можно получить, выбрав потребительский кредит. Оформив его, заемщики получат деньги на карты дебетовые.
  2. Заем, который выдается для приобретения быстровозводимого дома. Клиенты могут взять до 1 млн рублей, но обязателен первый взнос. Его размер колеблется от 10% до 90%. Срок погашения — от полугода до 60 месяцев.
  3. Рефинансирование ипотечного займа, взятого ранее.
  4. Предложения по кредитам, действующие для корпоративных клиентов.
  5. Займы для пенсионеров, выберите срок кредита и отправьте сообщение. Есть возможность онлайн-заявки.

Большого перечня продуктов в организации нет, ипотека под материнский капитал не выдается. Обратившиеся в банк граждане должны знать, что по кредиту требуется обеспечение ипотеки, без первоначального взноса кредит не будет одобрен.

Стоит обратить внимание на преимущества ипотеки, досрочное погашение является одним из них, поэтому об этом следует спросить специалиста в отделении банка. Внося дополнительные средства, можно быстрее исполнить обязательства перед финансовой организацией.

Если интересует военная ипотека, можно обратиться в кредитный банк ПАО «Банк ФК Открытие». Также можно обращаться в Сбербанк России, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, Бинбанк. В эти же организации следует обращаться, если интересует рефинансирование ипотеки на строительство дома.

При выборе кредитной программы заемщики обращают внимание на то, какой размер имеет процентная ставка. В Почта Банке она колеблется в пределах от 14,9 до 17%.

Величина зависит от того, какое жилье приобретает клиент. Большое значение имеет кредитная история, поэтому соискатели с хорошей репутацией получат более выгодное предложение. На размер ставки оказывают влияние созаемщики. Они требуются в тех случаях, когда финансовое положение клиента нестабильно. Если их удастся найти, то кредитно-финансовая организация сделает заемщику более выгодное предложение.

Почта Банк обращает внимание на статус, который имеет клиент. Если он получает пенсию в кредитно-финансовой организации или на счет в банке каждый месяц переводится заработная плата, то он получит скидку 1%.

Как снизить кредитный тариф

Чтобы понять, что кредит наносит ущерб бюджету, достаточно 1 месяца, 30 дней после совершения первого платежа стоит потратить на выбор более подходящей организации и процентной ставки. Ее снижение всегда выгодно для заемщика.

Чтобы уменьшить нагрузку, стоит воспользоваться услугой, которая основана на фиксации ставки. Информацию о ней можно получить в отделении. Этот продукт был разработан кредитно-финансовой организацией, программа заключается в следующем:

  1. Клиент банка подключает услугу, оплачивая пакет с учетом существующих тарифов.
  2. Задолженность перед организацией погашается. На это заемщику отводится 12 месяцев начиная с того момента, как подписывается кредитное соглашение. При этом важно соблюдать обязательства перед банком, вовремя вносить платежи.
  3. После кредитная организация пересчитывает стоимость займа.

Это производится за весь период, в течение которого действовала программа. Средства, которые были уплачены сверх обязательств, будут возвращены заемщику. Они поступят на его сберегательный счет.

Зачем нужна страховка

При оформлении займа деньги, которые выдает кредитно-финансовая организация, направляются на приобретение недвижимости. Она становится залогом. Учитывая это, банк требует от заемщика оформление страхового полиса. Новостройка, вторичка или загородный дом — при всех вариантах требуется страхование, детальный расчет будет выполнен в отделении банка.

Если с объектом что-нибудь случится, страховая компания возместит ущерб. На стоимость полиса оказывают влияние разные факторы, к основным относятся срок ипотеки и размер кредита. Большое значение имеет вид жилья, приобретаемого в рамках программы. Специалисты учитывают его местоположение и характеристики.

На сайте банка можно оставить заявку на новостройку, но нужно помнить, что, покупая недвижимость, залог приобретаемого имущества оформляют всегда.

Рефинансирование кредитов

Ипотечное кредитование дорого обходится заемщику, если он оформил заем несколько лет назад, еще до изменения процентных ставок. Рефинансирование дает возможность погасить обязательства перед другим банком по привлекательной ставке.

Для ее снижения Почта Банк предлагает привлечь созаемщиков, это может быть 1 человек или несколько. Программа рефинансирования удобна тем, что клиенту не обязательно подавать справку о доходах. Погашение выданного кредита будет осуществляться равными долями, с ежемесячной выплатой процентов. Если у клиента есть дебетовая карта MasterCard, деньги после оформления кредита могут быть отправлены на нее.

Заемщики могут самостоятельно выбрать срок рефинансирования, минимальный составляет 1 год, а максимальный — 72 месяца. Предложение банка выгодно тем гражданам, которые имеют несколько кредитов в разных банках. Перейдя в Почта Банк, они получают возможность объединить 4 разных займа в 1. Если кредиты переводятся из другой организации, клиент оформляет новый договор со ставкой от 12,9% годовых.

Заключение

У организации нет собственной ипотечной программы, но она предлагает оформить другие займы. На полученные средства легко приобрести жилье на вторичном рынке или стать обладателем квартиры в новостройке, но до момента полного погашения обязательств перед банком недвижимость будет находиться в собственности организации.

Под большой процент краткосрочные кредиты можно брать, а при ипотеке высокая ставка не выгодна. Если ранее заемщиком был оформлен 1 или несколько займов, нужно спасти семейный капитал, рефинансирование станет хорошим выходом.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: